يستطيع الخصوم في جميع مراحل الدعوى و قبل صدور قرار بها أن يطلبوا من المحكمة تثبيت الصلح الجاري بينهم على محضر الجلسة . و يعتبر الصلح الجاري في هذه الحالة عقداً رسمياً و ليس حكماً قضائياً , و بالتالي يمكن تضمين ذلك الصلح بنوداً تتجاوز موضوع الدعوى و تسحم الخلاف بين الطرفين في أمور أخرى…
تختص محكمة الصلح بوصفها محكمة أحوال مدنية اختصاصاً شاملاً في جميع المنازعات المتعلقة بتصحيح أو تعديل قيود الأحوال المدنية في السجل المدني , سواءً تعلقت بواقعات الولادة أو الزواج أو الوفاة , أو تغيير أو تصحيح الاسم الشخصي أو النسبة , و يدخل في مسائل الأحوال المدنية حصر الإرث القانوني المتعلق بانتقال الاموال غير المنقولة…
تختص المحكمة الشرعية اختصاصاً شاملاً نوعياً بغض النظر عن الدين في مسائل الولاية و الوصاية و النيابة الشرعية , و إثبات الوفاة , و تعيين الحصص الارثية للورثة , و الحجر و رفعه, وقضايا النسب و الفقدان , و نفقة الأقارب من غير الزوجين . كما تختص المحكمة الشرعية اختصاصاً نوعياً شاملاً في دعاوى الأحوال…
منع قانون أصول المحاكمات الجزائية السوري من الشهادة : 1- القصَّر الذين لم يبلغوا الخامسة عشرة من عمرهم و يمكن للمحكمة أن تستمع لهم على سبيل الاستئناس -2 أقارب المدعى عليه أو المتهم و هم اصول المتهم و فروعه , و أخوته و أخواته , قرابة المصاهرة من نفس الدرجة و الزوج و الزوجة ,…
إذا باع شخص عقاره لشخصين متتاليين, فإن الأفضلية تكون لمن سبق ووضع إشارة الدعوى على صحيفة ذلك العقار ما لم يثبت أن ذلك تم بالتواطؤ وقصد الاضرار , ومن ثم فإن اثبات التواطؤ و وقوع الضرر يقع على عاتق من يدعيه. إن الآثار القانونية لتدوين إشارة الدعوى في صحيفة العقار بمثابة تسجيل للحق العيني المدعى…
من حيث المبدأ تعتبر العقود العقارية نافذة من تاريخ التسجيل لأن العبرة في ملكية العقار لقيود السجل العقاري , الا انه يمكن ازالة اثر التسجيل اذا قام المتضرر من ذلك الدليل أمام القضاء ان التسجيل جرى تواطؤا و بقصد الاضرار بصاحب الحق الذي لم يسجل. و يمكن اثبات سوء النية و التواطؤ و قصد الاضرار…
إن عملية شراء عقار بموجب عقد بيع لا تكفي لنقل و تسجيل الملكية لاسم المشتري, و إنما يجب أن يعقبها فوراً اجراء عملية الفراغة في السجل العقاري يتم من خلالها نقل ملكية العقار و تسجيله لاسم المشتري, أو بموجب حكم قضائي بدعوى تثبيت بيع . إذا توفي بائع العقار و كان المشتري قد اشتراه بموجب…