احكام عامة في دعاوى إزالة الشيوع

من حق المالك على الشيوع الخروج منه، لأنه غير ملزم بالبقاء فيه.
تقام دعوى إزالة الشيوع على جميع الشركاء و أصحاب الحقوق العينية وفقاً للصحيفة العقارية .
لا تسمع دعوى إزالة الشيوع ما لم يتم انتقال الملك إلى الورثة , إلا في حالة بقاء الورثة كتلة واحدة تجاه بقية المالكين دون خلاف بينهم.
إن طلب إزالة الشيوع عقار لا يحتاج إلى موافقة القاضي الشرعي لبيع حصة القاصر فيه .
لا يحق لأحد الورثة في دعوى إزالة الشيوع أن يقيم الدعوى باسم الورثة لأن كل منهم يملك حصة مستقلة عن الآخر.